"

PG电子_PG电子平台_PG电子游戏机拥有全球最顶尖的原生APP,每天为您提供千场精彩体育赛事,PG电子_PG电子平台_PG电子游戏机更有真人、彩票、电子老虎机、真人电子竞技游戏等多种娱乐方式选择,PG电子_PG电子平台_PG电子游戏机让您尽享娱乐、赛事投注等,且无后顾之忧!

                      "
                      您当前的位置:首页 > 银火资讯 > 建筑设计

                      LOFT公寓优缺点

                       在房价居高不下的今天,购买价格相对较低的LOFT公寓成为了一种新的趋势。

                       
                      一、优点
                       
                      1、总价低、先期付款、月供低
                       
                          相对于住宅,具有低总价、低首付、低月供的特点。这对于经济实力不是很好的购房者来说,应该是不错的选择。在房价日益飙升的今天,低总价、低首付、低月供的优点,使得“居者有其屋”这一美好愿望不再那么遥远。
                       
                       
                      2、装修和居住成本低
                       
                      面积小,因此装修的时候可以省下一笔装修费用。入住后,物业费、集中供暖时供暖费的收取,都是按照房屋的建筑面积来算的,费用相对较低。
                       
                      3、过渡性强
                       
                      功能齐全、周边环境配套成熟,能满足日常居住的需求,可以作为刚需时期的过渡房使用。等到有一定经济能力后,可以再买更大更舒适的房子。
                       
                      二、缺点
                       
                      1、采光通风不好
                       
                      常常存在暗卫、暗厨的情况,这就带给业主通风采光等诸多不便。采光不充分,使用率过低是设计较差的小户型中常见的问题。
                       
                      2、功能分区不合理
                       
                      存在功能分区不合理或部分功能缺失的情况。例如没有阳台或阳台很小,洗完衣服没地方晒。
                       
                      3、透支了未来的房价
                       
                      户型总价低是因为面积小,但房屋的单价却比大户型要贵出不少,如果考虑投资因素的话,去掉装修、房子折旧等因素,小户型的单价仍高于周边其他住宅两三成,这样的价格已经把今后几年的升值潜力都透支了,风险较大。